4月23日から新潟にステイしています
5日目 2021.04.27
新潟市では６５歳以上のみ居住、木造住宅で旧基準（昭和５６年以前建築）の耐震診断を無料で行っています。具体的には市が指定した耐震診断士を派遣して現地調査し、居住者と市に結果を報告するというもの。いいことやってますね。
今日がその結果説明を受ける日です。
午前１０時、診断士来訪。
結論から言うと「地震による倒壊の可能性が高い」。まあ予想通りか、築４０年超、しょうがないやね。
・よい地盤の上に建っていて基礎に問題なし。（基礎のクラックが１か所のみ）
・建物が長方形ではなく、L字形であるため、長辺と短辺が交わるところ、具体的には玄関すぐの廊下付近に力が交叉してかかるため、弱くなっているとのこと。（外壁の一番大きなクラックあり）
補強するとしたら、旧基準で許されていた壁面開放部（つまり窓）比率をなるべく減らして壁化することをおすすめされました。
補強工事を強制するものではないので、あとは居住者の意向次第。９０歳の一人暮らしのばあちゃん曰く「地震で下敷きになったらそれは運命」とのこと。ごもっとも。工事意思なし、です。
それにしてもこの診断士の方。一級建築士でしょうかね。すばらしい。無料というのに報告書が見事。診断ソフトがあると思いますが、精密な計算と図面展開を堪能しました。説明もシロート向けで分かりやすさ抜群。こういうのって聞いててうっとりしてしまうのは私だけでしょうか。
外は文句のない晴天。あすからぐずつき模様なので喫茶「元町珈琲」やら買い物やらをあたふたと。
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